実施機関
受講資格の審査や申込手続きは、それぞれの講習実施機関が行います。
| 資格 | 実施機関 |
|---|---|
| 特定建築物調査員 | 一般財団法人日本建築防災協会 |
| 建築設備検査員 | 一般財団法人日本建築設備・昇降機センター（BEEC） |
| 昇降機等検査員 | 一般財団法人日本建築設備・昇降機センター（BEEC） |
| 防火設備検査員 | 一般財団法人日本建築防災協会 |
学歴と実務経験年数
下表は対象となる課程を卒業した場合の基本的な年数です。必要な実務の内容と対象学科は、資格ごとに異なります。大学等の区分だけで受講できると判断せず、実施機関の一覧表と照合してください。
| 学校区分 | 卒業後の実務経験年数 |
|---|---|
| 大学 | 2年以上 |
| 3年制短期大学（夜間を除く） | 3年以上 |
| 高等専門学校・2年制短期大学 | 4年以上 |
| 高等学校 | 7年以上 |
| 実務経験のみ（学歴要件なし） | 11年以上 |
特定建築物調査員は建築学・土木工学・機械工学・電気工学に相当する課程が対象です。防火設備検査員と建築設備検査員は建築学・機械工学・電気工学に相当する課程が対象で、防火設備の一覧表に土木工学は含まれていません。
昇降機等検査員は機械・電気系の学科が基本です。建築工学科など、早見表で指定された建築系学科では、上表の実務経験年数に1年を加える扱いです。専門職大学・専修学校等の区分、同等の課程と認められる条件は、下記の出典PDFで確認してください。
保有資格・行政実務による区分
保有資格だけで申込みできる区分と、資格取得後の実務経験が必要な区分は別です。横に長い表は左右にスクロールできます。
| 区分 | 特定建築物調査員 | 建築設備検査員 | 昇降機等検査員 | 防火設備検査員 |
|---|---|---|---|---|
| 特定行政庁職員（建築行政実務） | 2年以上 | 2年以上（建築設備行政） | 2年以上（昇降機等の建築行政） | 2年以上（防火設備に関する建築行政） |
| 消防吏員（火災予防業務実務） | 5年以上 | 受講資格一覧表に規定なし | 受講資格一覧表に規定なし | 5年以上 |
| 防火対象物点検資格者・消防設備点検資格者・消防設備士 | 防火対象物点検資格者実務5年以上、または甲種消防設備士（1〜4類・特類）実務5年以上 | 受講資格一覧表に規定なし | 受講資格一覧表に規定なし | 感知器の消防設備点検資格者実務5年以上、または感知器の甲種・乙種消防設備士（1〜4類・特類、5〜7類は対象外）実務5年以上 |
| 消防法・労働基準法・駐車場法令の施行に関わる行政職員 | 受講資格一覧表に規定なし | 受講資格一覧表に規定なし | 昇降機又は遊戯施設に関する法令の施行実務5年以上（特定行政庁職員の区分Ⅰ⑥を除く） | 受講資格一覧表に規定なし |
| 建築設備士 | 受講資格一覧表に規定なし | 実務経験不要で全科目受講可（講習科目の一部免除を選ぶことも可能） | 受講資格一覧表に規定なし | 学科講習「建築学概論」の科目免除のみ |
| 一級・二級建築士 | 受講資格一覧表に記載なし | 実務経験不要で全科目受講・修了考査の受験が可能（聴講のみを選ぶことも可能） | 建築士資格による区分Ⅲは聴講のみ。修了証明書・資格者証が必要な場合は、別途実務経験等の条件を満たして区分Ⅰ①〜⑧で申し込む | 受講資格一覧表に記載なし |
「受講資格一覧表に規定なし／記載なし」は、各実施機関の受講資格一覧表・早見表を確認した範囲でその区分が見つからなかったことを示し、制度上存在しないと断定するものではありません。特定建築物・防火設備の消防関係資格による実務年数は、資格取得後の経験が審査対象です。
講習科目の一部免除
以下は受講案内で確認できた免除です。講義の受講免除と修了考査の出題範囲は別で、建築設備・防火設備とも免除科目を含む全科目が考査の対象です。
| 資格 | 免除される科目 | 対象者 |
|---|---|---|
| 建築設備検査員 | 講義科目①〜⑩（全13項目のうち）。残り2科目と修了考査のみ受講 | 建築設備士の資格を有する方 |
| 建築設備検査員 | ④建築学概論 | 特定建築物調査員・防火設備検査員・昇降機等検査員のいずれかの資格を有する方 |
| 防火設備検査員 | 学科講習「建築学概論」（2時間） | 特定建築物調査員・建築設備検査員・昇降機等検査員・建築設備士のいずれかの資格保有者 |
建築設備検査員の上記免除は会場講習のみです。資格証書等の提出が必要で、④建築学概論のみの免除では受講料の減額はありません。出典はBEEC「令和8年度建築設備検査員講習 受講案内」第3・注1です（2026年9月23日確認）。
出典: BEEC「建築設備検査員の受講資格及び受講申込で提出する書類（早見表）」「昇降機等検査員の受講資格及び受講申込で提出する書類（早見表）」、日本建築防災協会「特定建築物調査員講習 受講資格（イ〜ヌ）」「防火設備検査員講習 受講資格について」（いずれも確認日2026-09-23、curlで取得しpdftotextで本文を直接照合）。建築設備士による講習科目の一部免除は建築設備検査員のページ（確認日2026-09-17）による。